Location maison 780 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rians (18220)

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Description

A LOUER Maison de 90m² à RIANS 4 pièces 3 chambres avec jardin
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE COUP2COEUR
Venez découvrir cette charmante maison située dans le calme de la campagne de Rians 18220, à 25 minutes de Bourges.
Dans un cadre champêtre, cette maison saura accueillir votre famille; grâce à ses trois chambres et sa grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Le tout entièrement de plein pied. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, lavabo, et emplacement pour lave-linge. Les toilettes sont séparés de la salle d'eau.
Sur l'arrière, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et clôturé donnant sur les champs environnant. Vous avez possibilité de faire un potager à l'arrière du jardin si la possibilité vous intéresse.
Le chauffage se fait au moyen d'un chaudière au gaz de ville ainsi qu'un convecteur électrique dans une chambre. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant isolation thermique et phonique.
Cette maison se loue 750€/mois hors charges.
Les charges demandées par le propriétaire s'élèvent à 30€/mois pour l'entretien de la chaudière et de la microstation.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires propriétaires et locataires.
Un mois de loyer est dû à l'agence, un dépôt de garantie de 2 mois de loyer est demandé par le propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGESAfficher plus

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 85269469 - Réf Superimmo : ANLXWS0MX

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22561/fees_document.pdf?1709149663

88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2024
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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