Location maison 1 250 € CC

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivery (80136)

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1 balcon
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

SANTER'IMMO

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Description

L'Agence Santer'Immo vous propose à la location une maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rivery !
Cette maison individuelle de plain-pied se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec un sol en pierre et une belle cheminée fonctionnelle à foyer ouvert.
Vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle et sur-équipée: meubles hauts et bas de qualité, grand plan de travail, réfrigérateur et congélateur, hotte aspirante, plaque à induction 4 feux, crédence en inox, évier, lave-vaisselle, micro-ondes et four. L'évier dispose même d'un système de fontaine à eau filtrée et purifiée !
La maison se compose de trois belles chambres agréables, dont l'une d'elle avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin, et une autre avec balcon et dressing.
Vous profiterez d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, et d'un WC indépendant.
La maison dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et arboré, d'une terrasse avec store-ban et d'un abris de jardin. Le jardin et la terrasse sont exposés plein sud, ce qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l'année. Le terrain est entièrement clôturé et le portail est motorisé.
Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules, et avec trois pièces attenantes dont une lingerie avec les arrivées d'eau, un évier, et la chaudière très récente.
Vous avez également un accès aux combles de la maison pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, ce qui est idéal pour éviter l'entartrage des électroménagers et notamment des cafetières, mais ce qui est également un atout pour les personnes ayant des problèmes dermathologiques.
La maison dispose d'un aspirateur centralisé sur l'intégralité du logement, ce qui est un réel atout au quotidien pour l'entretien et le nettoyage de la maison.
Chauffage individuel au gaz.
Consommation du dernier locataire: 174€/mois de gaz et 81€/mois d'électricité.
LIBRE IMMEDIATEMENT !
Contactez dès à présent l'agence Santer'immo pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - Réf. agence : LM630-COMPANY37765ZAI - Réf Superimmo : ANLXXXNUO

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Caractérisques

Loyer : 1 250 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 220 €

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 968 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37765zai/251/4FN5y/honoraires_d_agence_01.07.2023_1.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres	2 Garages
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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