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Location maison 850 € CC
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubenas (07200)

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  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER

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Description

Dans quartier recherché d'Aubenas, en extérieur sur un chemin en impasse, une maison sur implantée sur 600m² de terrain arboré et clos.
En RDC surélevé, accessible par escalier extérieur, menant sur une grande terrasse, sur toute la longueur de la façade avant. 90m² habitables comprenant entrée sur un couloir donnant d'un coté sur un grand séjour, très lumineux (ouvrant également sur la terrasse par baie vitrée) et de l'autre un grand placard de rangement. Le couloir mène à une cuisine indépendante, aménagée (chêne massif), un WC indépendant, local technique, salle de bains et 3 chambres. En-dessous, garage 1VL.
Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Publiée le 06/08/2024 - Réf. agence : 1591-COMPANY37497UOD - Réf Superimmo : ANLXWGMB5
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 689 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37497uod/190/3Kv2h/nos_honoraires_15_03_2024.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 841826688
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