Location maison 1 325 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chanas (38150)

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Exclusivité
Meublée
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

K&P IMMOBILIER

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Description

Belle maison neuve d'architecte de type 4 de 90 m² sur 2 niveaux situé dans un lieudit calme sur la commune de Chanas.
Maison de charme meublée, proche accès autoroute et commerces.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (frigo, congél, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements) ouverte sur le séjour. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud. Une buanderie et des toilettes.
A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec aménagements placards et donnant sur un balcon, une salle d'eau avec toilettes. Un abris carport pour stationner 2 voitures. Un jardin derrière la maison. Chauffage individuel par PAC (plancher chauffant). Disponible de suite. Bail meublé. Loyer hors charges : 1200 euros/mois. Charges mensuelles : 125 euros (entretiens des talus, entretien pompe à chaleur et taxe d'ordures ménagères).
Pour renseignements ou visites, merci de contacter Jennifer BONNEFOND au 06.69.28.72.36.
Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - Réf. agence : LM579-COMPANY37565BUT - Réf Superimmo : ANLXXXNUU

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Caractérisques

Loyer : 1 325 € CC	Charges : 125 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 400 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 960 €.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 balcon (4 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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