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Location maison 795 € CC
90,58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gaujac (30330)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Gaujac - Une maison ancienne de charme entièrement rénovée
Cette maison ancienne de 90.58 m², entièrement rénovée en 2015, vous séduira par son charme authentique et ses équipements modernes. Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 17 m². L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La vue dégagée et l'exposition nord-sud sont des atouts indéniables. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. La fibre est également disponible.
Commodités : Crèche, maternelle, école élémentaire à 5 min, commerces et restaurants à 5 min, parc à 10 min, médecins à 5 min.
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 763 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 763 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 02/08/2024 - Réf. agence : 5585-CROCE - Réf Superimmo : ANLXWFUTN
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Caractérisques
Loyer : 795 € CCCharges : 32 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 763 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

90,58 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1860Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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