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Location maison 2 180 € CC
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Vauclin (97280)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Vauclin (97280)
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- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Dr House Immo vous propose à la location , dans un lotissement privé et sécurisé sur la commune du Vauclin, une belle maison meublée de typeT4 de plain-pied, récente avec jardin et piscine.
Construite en 2019, ce logement de 136m² dont 90m² habitable, se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de meubles haut et bas, et de tout l’électroménager nécessaire, d'un cellier avec placard haut, de trois grandes chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC invité.
A l'extérieur, une grande terrasse de 30m² couverte, accessible par le séjour, via une porte fenêtre à double battant et disposant d’un passe-plat depuis la cuisine, ce qui intègrent complètement cette terrasse comme un lieu de vie. Dans la continuité de la terrasse un carbet de 16m² agrandi l’espace détente extérieur. Enfin, une piscine de type Bac à Punch de 3,50 x4m au sel est présente.
Cette maison lumineuse pourvue de nombreuses et grandes ouvertures sur le jardin, se trouve sur un grand terrain de plus de 700m² clôturé sur trois côtés.
Le lieu de stationnement pour deux voitures, situé à l’entrée de la parcelle de la maison, s’ajoute aux nombreux avantages de cette villa.
Un portail commun à deux autres maisons permet une sécurité optimale. Et pour un bien-être total, le jardin est bien arboré afin d’être sans vis-à-vis et de conserver une jolie vue dégagée sur la campagne et au loin la mer.
La maison est louée entièrement meublée avec un aménagement cosy et contemporain, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et effets personnels pour profiter de atouts de la maison.
Située à 5 minutes du bourg du Vauclin, des écoles et du collège, cette maison est idéalement placée pour une famille recherchant le calme, la campagne tout en étant proche des commodités.
Bien disponible à partir du 15 Novembre 2024.
Production d'eau chaude par ballon électrique.
Pour toute visite, il est demandé la feuille d'imposition sur le revenu 2023 avec les critères suivants :
- Minimum de revenu total (2023) supérieur ou égal à trois fois le loyer soit 75 600 euros annuel
Loyer 2180 euros dont 80euros de charges.
Dépôt de garantie 2100€
A noter que l'entretien du jardin et de la piscine sont à la charge du locataire.
Frais d'agence 900 euros à la charge du locataire.
Enfin, un dossier de la Société Cautioneo ou Zelok sera demandé pour la constitution du dossier.
Intéressez par cette maison ? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail : , par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 79632DHI2877 - Réf Superimmo : ANLXWX665
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| Loyer : 2 180 € CC | Charges : 80 € / mois |
Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 995 m² | Piscine |
| Orientation : Est | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  34 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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