Superimmo
16

Location maison 750 € CC
90,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Montils (41120)

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ERA Ap41

ERA Ap41

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Description

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cette maison à louer T4 aux Montils.
Située à 10Kms au Sud-Ouest de Blois, maison de plain-pied type 4 offrant : Entrée avec penderie, grand salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée, dégagement avec double placard, 3 chambres, belle salle de douche rénovée, ainsi qu'un water-closet indépendant avec lave-mains. Chauffage électrique + Climatisation réversible (PAC air/air). De plus : Arrière-cuisine/buanderie, ballon d'eau chaude récent (2020) de 300L, garage attenant et terrasse bien orientée. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 880m². Travaux de réparation programmée.
Précisions importantes :
La bâtisse ayant subi des désordres structurels pour cause de retraits et gonflements des sols (sécheresses sur sol argileux), des travaux de consolidations, réparations de fissures, désordres intérieurs et ravalement de façades sont à prévoir au cours de la location. Pour compenser les nuisances que cela occasionnera, un dégrèvement de 60€/mois est ici inclus. Au terme des travaux le loyer rebasculera donc à 810€/mois.
PRÉCISION : Loyer Hors Charges mensuel à 810.00€ - 60€ de dégrèvement = 750.00€ + Provision pour charges locatives mensuelles à 0.00€ (compteurs élec. et eau individuels), soit = 750.00€ Charges Comprises.
DISPONIBILITÉ : Immédiate.
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois au : 02.54.90.06.85 ou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : L-1827-2__874807 - Réf Superimmo : ANLXXAFMM
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Caractérisques
Loyer : 750 € CC

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

90,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 884 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2018.

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ERA AP41

Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488
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