Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

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Description

MERPINS Maison à Louer - Maison surélevée comprenant 3 Chambres en RDC, Grande pièce à vivre avec cheminée insert fonctionnel et cuisine séparée - En RDJ un garage avec porte automatique et de nombreuses annexes - 2 Caves en demi sous-sol - Egalement équipée d'un Car-Port prévu pour un Camping-Car - L'ensemble sis sur terrain de 800 M2 Environ - Facilité d'accès à dizaine de KMS de Cognac Centre Ville - Centre commercial à 5 MNS Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 990,00€, dont 270,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884684)

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 340933609145 - Réf Superimmo : ANLXXG7X5
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Caractérisques
Loyer : 978 € CCCharges : 98 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 880 €

Frais d'état des lieux : 260 € - Honoraires : 940 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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