Location maison 1 660 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

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Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

CLAVE IMMOBILIER

86 avis

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Description

PESSAC ARAGO
Disponible fin avril , maison non meublée
Maison neuve avec de belles prestations, livraison fin avril 2025.
Dans un ensemble de 6 maisons, une maison de 90 m² en R+1, mitoyenne d'un coté est disponible à la location.
Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un cellier, un séjour de 30 m² et une cuisine aménagée et partiellement équipée de 6,50 m².
A l'étage, 3 chambres avec placard de 10,15 m² à 11,50 m², un wc, une salle de bain de 4 m².
A l'extérieur, un jardin privatif de 85 m², une terrasse bois de 10 m², une dépendance / rangement de 5 m², vous bénéficiez de 2 places de parking privative.
Derniere normes de construction, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec split dans chaque pièce (climatisation reversible)
Copropriété sécurisée de 6 lots avec un portail electrique.
Loyer 1600 € + 60 € de provision pour charge ( taxe ordure ménagère, entretien pompe à chaleur, entretien portail, électricité des luminaires parking, gestion des poubelles, entretien espace vert )
Honoraire : 1158 € TTC dont 260 € TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1600 €
Honoraires de 1 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : LM760-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANLXXRTQ2

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Caractérisques

Loyer : 1 660 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 260 € - Honoraires : 1 158 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 525 € / an

Maximum : 685 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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