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Location maison 850 € CC
90 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Saint André de Cubzac, située en hyper centre proches toutes commodités, gare et axes routiers, jolie maison pierre d'une surface de 89.93m² louée MEUBLE.
La maison est composée d'une entrée ( 4.59m²) d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (39.09m²) , cellier (5.65m²) donnant sur le garage ( 15m²), salle de bains complète avec wc ( 8.57m²), bureau (12.82m²) chambre 15.07m² .
Jardin avec belle terrasse bois de 20m² donnant sur le jardin arboré ( un jardinier sera mandaté par les propriétaires pour l'entretien des arbres) et petite dépendance pour outillage jardin.
Double vitrage, chauffage Electrique.
Disponible mi décembre.
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 580,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : LM30488-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXX6TMM
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 830 €

Frais d'état des lieux : 580,21 € - Honoraires : 850 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 695 m²1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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