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Description

Située dans un quartier calme de Saint-André-lez-Lille, cette maison mitoyenne par un seul côté combine confort et luminosité. Exposée au Sud-Est, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou des jeunes actifs.
Après l’entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et convivial, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé au Sud-Est.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée en bureau/dressing, idéale pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau moderne complète cet étage.
Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire, polyvalent, pouvantservir de quatrième chambre ou autre espace selon vos envies.
Cette maison vous séduira par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : LMA100000155 - Réf Superimmo : ANLXXGUGG
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCDépôt de garantie : 2 540 €

Frais d'état des lieux : 270,63 € - Honoraires : 2 345,46 €. Barème d’honoraires : https://www.epim-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90,21 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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