Location maison 1 200 € CC

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Léguevin (31490)

LEGUEVIN - Dans un lotissement au calme, agréable maison T5 plein pied à louer de 91 m2 sur terrain de 800 m2 clôturé et arboré. Une entrée avec placard, Séjour avec cheminée ouverte donnant sur terrasse, Cuisine séparée intégrée entièrement équipée, 4 chambres carrelées avec placard aménagés, Salle de bain avec baignoire et vasque, WC séparé. Le logement dispose également d'un garage 1 voiture. Situation idéale pour cette villa, située à proximité des commerces et de l'accès rocade tout en étant au calme avec jardin intime. Climatisation réversible. Disponible à partir du 20/12/2024. Louée partiellement meublée.
Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 200 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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