Location maison 2 950 € CC

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 14ème (75014)

Réf. AN003797 - Imodirect vous propose une très belle maison dans une copropriété très calme et quartier très prisé de Paris 14 avec une surface habitable de 91 m² et 123 m² au sol.
Le RDC se compose d'une kitchenette, salle de douche, petit séjour ou éventuellement chambre, une chambre avec dressing et mezzanine, coin buanderie avec lave linge
À l'étage : grand séjour très spacieux et meublé avec goût, grande cuisine toute équipée avec lave vaisselle, réfrigérateur rangement, plaque et four, WC.
Sous les combles : très belle chambre avec beaucoup de rangement et salle de bain avec baignoire.
Situé à 2 pas du parc Montsouris, Métro Glacière ligne 6, commerces, écoles.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Les charges comprennent l'entretien des communs.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 25,40 €/m² - soit 2 317,50 €/mois
• Loyer de référence majoré : 30,50 €/m² - soit 2 782,82 €/mois
• Complément de loyer : 52,18 € Surface au sol de 123 m²
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 1 368,60 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Loyer : 2 950 € CC	Complément de loyer : 52,18 €
Charges : 115 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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