Location maison 1 145 € CC

91,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tullins (38210)

TULLINS - Rue Laure Le Tellier - Maison mitoyenne dans petite résidence fermée.
située sur les hauteurs de la ville de Tullins.
Idéal pour une famille, elle vous séduira par son agencement, son environnement champêtre et sa luminosité.
Vous serez accueillis dans un petit lotissement composé de 6 logements avec un parking privé sécurisé par une barrière électrique.
La maison sur 2 niveaux, traversante, vous charmera dès votre entrée !
RDC : La maison vous charmera dès votre entrée, composée d'un grand placard mural avec penderie, idéal pour débarrasser vos convives et d'un premier WC. Vous serez séduit par le vaste séjour salle à manger ouvert sur l'espace cuisine qui est composé d'un meuble sous évier (cuisine en place du locataire actuel).
AU 1ER ETAGE : Un bel escalier en bois vous permettra de vous rendre au premier étage ouvert sur un dégagement que vous pourrez facilement aménager ; desservant sur 3 chambres, elles dotées de grands placards muraux avec penderies et étagères. La salle de bain, composée d'un second toilette, d'un miroir et d'une grande baignoire (Il vous sera possible d'installer votre machine à laver dans la salle de bain grâce au branchement adapté à cet usage).
A l'arrière de la maison vous aurez accès à un petit jardin, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées ; accessible par une grande baie vitrée.
BON A SAVOIR :
-Lotissement fermé par un portail électrique
-Construction entretenu
LES POINTS FORTS :
- Environnement champêtre
- Lumineux et spacieux
-Excellent état
QUARTIER : TULLINS LE HAUT
Situé sur les hauteurs de la ville de Tullins, vous pourrez vous balader aux alentours de la mairies essentiellement composée d'espace vert et d'un parc. Tout en conservant le calme de votre quartier vous pourrez accéder au centre-ville en 5 minutes à pieds. Le charmant centre-ville de Tullins est composé de multiples commerces (Tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie...), Vous trouverez également les grandes surfaces à 5 minutes en voiture. Tullins est une ville située à 20 minutes de Voiron et à 30 minutes de Grenoble en voiture.
Les transports en communs : Gare de Tullins accessible en 5 minutes en voiture : (Tullins - Valence = 40 minutes / Tullins - Grenoble 20 minutes / Tullins - Voiron = 30minutes)
*Mandat : 40-4VH
Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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