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Description

VALBONNE ÎLE VERTE, dans joli domaine privé avec gardien, entouré de très beaux espaces verts, charmante maison sur deux niveaux exposée sud, louée meublée et composée comme suit :
au rez-de-jardin un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur terrasse et piscine privative, une chambre de maitre avec sa salle d'eau attenante, WC indépendants ;
à l’étage deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants.
Très bon état, au calme, beau terrain plat de 750 m2 avec vue degagée, grande piscine privative avec sa douche extérieure solaire, deux terrasses dont une abritée.
Un garage fermé avec porte motorisée (possibilité de stationner une 2ème voiture devant), stationnement possible dans le domaine et grande piscine collective.
En pleine nature, dans un cadre très agréable, et proche de toutes commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), bus.
Rare sur le marché ! Une opportunité unique à saisir rapidement !
Honoraires : 1185 € TTC Dépôt de garantie : 5000 €

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : AUB - Réf Superimmo : ANLXXFZOU
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Caractérisques
Loyer : 2 850 €Dépôt de garantie : 5 000 €

Honoraires : 1 185,47 €. Barème d’honoraires : https://triverioimmobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

91,19 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue sur jardin, sur verdure
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 438 € / an
Maximum : 1 946 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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