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Description

- ANCENIS - RESIDENCE « LES ALLEES DE CHATEAUBRIANT » - A 2 pas de la gare, des commerces et des écoles, cette construction de 2018 vous offrira sur deux niveaux, une pièce à vivre lumineuse de 29 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une buanderie-lingerie et WC séparés. Le coin nuit se compose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau privative, 2 belles chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'un garage attenant, d'un stationnement aérien et d'un jardinet privatif de 44 M² exposé SUD. Provisions sur charges mensuelles 25 euros (entretien de la chaudière gaz et de la VMC) . A louer à partir du 05 Mai 2025. - DISPOSITIF PINEL AVEC PLAFOND DE RESSOURCES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : G0061313 - Réf Superimmo : ANLXY4FAD
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Caractérisques
Loyer : 890 € CCCharges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 865 €

Honoraires : 622,8 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/345519.pdf

92,12 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
49,5 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2018.

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