Location maison 1 467 € CC

92,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Vauclin (97280)

Au sein d'une résidence de 8 villas, sécurisées par un portail, une villa individuelle, à proximité de la plage, activités nautiques, restaurants, marché, qui seront appréciés par les futurs locataires.
Edifiée sur une parcelle d'environ 400m² de terrain plat et cloturé par un portail individuel, entretien du jardin inclus , elle est composée ainsi :
- au rez de chaussée : séjour avec cuisine et ilôt central, buanderie, une chambre climatisée jouxtant sa salle d'eau, un wc indépendant et une belle terrasse à vivre ouvrant sur le jardin.
- au niveau supérieur : deux chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau et wc, placards, un espace libre entre les deux , pouvant servir de bureau, home cinéma, bibliothèque ou salle de jeux et terrasse de belle surface avec vue mer.
Soumises à conditions de ressources en régime de défiscalisation avec plafonds de revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1397 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 397 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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