Location maison 1 250 € CC

92,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Murviel-lès-Montpellier (34570)

A louer dans une rue calme et résidentielle du village prisé de Murviel-Lès-Montpellier, cette villa de plain-pied 3 faces de 2010 d'environ 93m² meublée est implantée sur une parcelle de 611m². Vous passez l'entrée avec placard et découvrez une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour avec baie vitrée tournée vers une belle terrasse carrelée et un jardin arboré. Le coin nuit vous offre deux belles chambres suites chacune équipées de placards, deux salles d'eau privatives et deux WC dont une donnant sur une terrasse en bois à l'abris des regards. Vous profiterez d'un beau jardin verdoyant et disposez d'un garage avec bel espace de stockage et porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative. La maison est équipée de la climatisation gainable, d'un ballon d'eau chaude et d'un récupérateur d'eau. A proximité du bus, des écoles, de la garrigue et de l'accès à l'autoroute A750. Aux portes de Montpellier et des plages. Libre immédiatement, références exigées (Visale ou GLI). Etude du dossier avant visite. Loyer 1250 euros (comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur). Honoraires à la charge du locataire : 1012 euros TTC (état des lieux inclus) Modalité de récupération des charges locatives : provision sur charges avec régularisation annuelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - PIGNAN

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