Location maison 1 200 € CC

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

C’est à Saint Caprais de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, entourée d'un beau jardin clôturé, que je vous propose cette maison entièrement climatisée de plain-pied en location au prix de 1200 par mois.
Sur plus de 94m2, elle dispose de 3 chambres, d’une grande pièce de vie très lumineuse composée d’une cuisine américaine ouverte sur un bel espace salon salle à manger, d’une salle d’eau spacieuse avec douche et baignoire et d’un WC.
Disposant d’un poêle à bois, ce dernier vous permettra de bons moments cocooning les longues soirées d’hiver et c’est sous la pergola bioclimatique que vous profiterez de vos belles soirées l’été.
Une alarme, un portail électrique et deux places de parking complète le tout.
Vos enfants pourront sans soucis aller à l'école primaire et vaquer à leur activités sportives à vélo, enfin, une ligne de bus à 100m à pied les mènera au collège tout comme au lycée.
Elle est située dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités et des lignes de Bus,
elle est idéale pour une belle famille tout comme un couple de personnes âgées,
Quand la visitons-nous ?
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1201,20€, dont 277,20€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 568901 )

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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CAROLE AUGEY - OPTIMHOME

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