Location maison 2 570 € CC

93,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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1 balcon (10 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

BOURGEOIS IMMOBILIER

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Description

JUAN LES PINS - Au calme, à 2 pas des plages, proche des écoles et des commerces, charmante villa rénovée de 6 Pièces sur 2 niveaux, d'une surface de 93 m2 sur un terrain clos de 210 m2, exposition Ouest et Sud.
Cette villa sur 2 niveaux se compose ainsi:
- en rez-de-jardin: grande entre?e (pouvant servir de bureau), salon de 25 m2, grande cuisine e?quipe?e, lingerie et WC indépendant. Buanderie a? l'exte?rieur.
- au 1er e?tage: 4 chambres, salle de douche avec wc et balcon.
Parking privatif dans la re?sidence voisine.
Disponible imme?diatement en location non-meuble?e.
Loyer: 2.500 € + 70 € de provisions sur charges, comprenant entretien climatisation, entretien du ballon thermodynamique, entretien basique du jardin (2 passages par an), TEOM (taxe d'ordures me?nage?res) et emplacement de stationnement. .
Honoraires de location: 930,30 €
Etat des lieux: 279,10 €
De?pot de garantie: 2.500 €
Honoraires de 1 209,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 279,09 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : LM1899-COMPANY39861AJM - Réf Superimmo : ANLXXBZT4

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Caractérisques

Loyer : 2 570 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 279,09 € - Honoraires : 1 209,39 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39861ajm/805/j05wq/fiche_honoraires_vitrine_bi_2024_2.pdf

93,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Parking
1 balcon (10 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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