Location maison 1 300 € CC

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Muret (31600)

Charmante maison de 93 m² à louer, située à Muret, Rue d'Aurignac ( côté LABASTIDETTE ), idéale pour une famille. Vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger déplafonné de 36 m², lumineux et bien exposé (Est-Ouest), offrant un confort optimal avec ses moustiquaires. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique), est ouverte sur une belle véranda de 20 m², parfaite pour des moments de détente. La maison dispose de trois chambres : une chambre au rez-de-chaussée de 10,94 m² et deux chambres à l'étage de 11,25 m² et 10,96 m². La salle d'eau avec WC, située au rez-de-chaussée, est fonctionnelle et spacieuse, avec une superficie de 6,07 m². A l'étage, vous trouverez un second WC séparés avec point d'eau et fenêtre. Le bien offre également plusieurs espaces de rangement et un garage spacieux de 40 m². L'assainissement est assuré par une fosse septique. Située sur un terrain de 4 930 m², cette maison vous assure tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Loyer : 1 300 euros CC/mois (dont 240 euros de charges pour l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien du jardin) Dépôt de garantie : 1 060 euros Honoraires locataire : 1 060 euros Surface : 93 m² Surface terrain : 4 930 m² Disponibilité : Immédiate

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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