Location maison 820 € CC

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

Référence de l'annonce à rappeler : DAM
A SAINT-DIZIER (52100) - Située aux abords de la Marne, à proximité de sa piste cyclable et avec un accès rapide à la RN4, cette maison proposée par GB IMMOBILIER présente de nombreux atouts.
Cette charmante maison en duplex de 93 m2, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous y découvrirez un jardin privatif entièrement clôturé ainsi qu’un double garage indépendant offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle (four, rangements, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante), une double pièce de vie semi-ouverte composé d'une salle à manger et d'un séjour et un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (13 m2, 11 m2, et 9 m2), idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La salle d’eau est équipée d’une double vasque et de WC.
La rénovation récente vous apportera confort et luminosité. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs neufs à inertie.
Contactez GB IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Loyer HC : 810€
Charges récupérables : Provisions 10€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) correspondant aux ordures ménagères
Honoraires charge locataire : 529.00€ TTC (Dont 279.00€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 810€ TTC
DPE réalisé le : 05/12/2022
DPE : 233 kWhEP/m2.an - D / GES : 7 kg éqCO2/m2.an - B
Année de référence : 2021
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 1410€ et 1950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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GB IMMOBILIER

Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376

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