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Location maison 1 300 € CC
94,08 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)
94,08 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)
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- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau havre de paix à Chatuzange-le-Goubet !
Nichée au 25, chemin de Rochas, cette magnifique maison plain-pied de 2003 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 94,08 m², cette demeure non meublée se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Imaginez-vous entrer dans cette maison où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Vous serez séduit par les 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable espace de détente. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien.
Le plain-pied de cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Profitez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une place pour votre véhicule en toute sécurité.
L'extérieur n'est pas en reste. La terrasse, véritable extension de votre salon, vous invite à des moments de convivialité en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 4 arrêts de bus, une épicerie, 2 restaurants et 2 médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les collèges sont quant à eux à 10 minutes en voiture.
Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts où vous pourrez vous promener ou vous détendre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires de 1 035 € TTC à la charge du locataire comprenant 753 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.64 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : FA-23199-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXX0X42
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| Loyer : 1 300 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 260 € |
Frais d'état des lieux : 753 € - Honoraires : 1 035 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2145/rKY3G/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_3.pdf
| 94,08 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2003 |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 238,64 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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