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Description

Maison semi-individuelle à louer, idéalement située près des grands axes.
Cette maison vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un garage et une cave de 45 m² en sous-sol, offrant de nombreux rangements.
À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau moderne.
Le jardin, clos et bien exposé, constitue un véritable atout .
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : LM36713-GF - Réf Superimmo : ANLXWZ09R
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Caractérisques
Loyer : 1 350 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 850 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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