Location maison 905 € CC

95,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fougères (35300)

Ajouter aux
FAVORIS

1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SAINT LEONARD IMMOBILIER

06 87 20 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez votre havre de paix : Maison de 95.30 m²
Libre de Suite.
Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 95.30 m², vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au coeur de ce pavillon, un séjour spacieux de 49 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. Imaginez vos soirées en famille ou entre amis, dans cette pièce lumineuse et chaleureuse, où chaque moment devient inoubliable.
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est un refuge de tranquillité, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.
Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours pour vous détendre, lire un livre ou simplement profiter du soleil.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Imaginez un atelier, une salle de jeux ou même un espace de stockage bien organisé.
Cette maison est équipée de 2 places de stationnement intérieures, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à la maison.
L'assainissement est conforme, garantissant un environnement sain et sécurisé pour vous et votre famille.
La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
L'exposition nord-sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles à 10 minutes à pied, garantissant un environnement idéal pour les familles. Un parc et jardin est également à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un restaurant est à 15 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture.
Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : LM650-COMPANY50834YSA - Réf Superimmo : ANLXY38P3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 905 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 890 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 741 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50834ysa/340/Peggm/bareme_sli_agence_2022_1.pdf

95,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 007 € / an

Maximum : 1 364 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SAINT LEONARD IMMOBILIER

Siren : 910677483 - N° de carte professionnelle : CPI35012022000000001