Location maison 1 235 € CC

93,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagord (17140)

EXCLUSIVITE - Maison à louer à Lagord - 2 chambres avec bureau Située dans un secteur calme de LAGORD VENDOME, venez découvrir cette agréable maison de 93 m², proche des commerces avec accès direct à La Rochelle (moins de 2 kilomètres de la place de Verdun). Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil avec stationnements, un patio et un jardin arrière avec une terrasse, exposé plein sud. Elle est à louer pour 1 200 euros, hors charges, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 200 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 023 euros (279 euros d'état des lieux). Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (240 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 659 euros et 2 245 euros en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison, en bail non meublé est LIBRE DE SUITE. Référence annonce : 8199Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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