Laetitia RODRIGUEZ - iad

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Description

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : En Exclusivité sur la commune recherchée de MARGUERITTES, LOCATION MEUBLÉE d’une maison entièrement rénovée avec goût : 95m2 habitables, 25m2 de terrasse et 798m2 de terrain.
L’entrée dessert une grande et belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée, trois chambres (dont l’une a été aménagée dans l’ancien garage), une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, portail électrique, panneaux solaires permettant de réduire considérablement la facture.
Location meublée, prévoir en supplément du loyer : électricité, eau et internet
Location à partir de janvier 2025
Frais de constitution du dossier 600€
État des lieux 285€
Caution 1500€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6.32 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637523 - Réf Superimmo : ANLXX42MP
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CC

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 798 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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