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Location maison 1 300 € CC
95,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Joseph (42800)
95,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Joseph (42800)
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- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante villa à Saint-Joseph, une oasis de tranquillité
Nichée dans le lotissement des acacias, cette villa de 95.50 m² vous accueille dans un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent l'agencement.
Profitez également d'un jardin de 765 m², d'une piscine et d'un sous-sol pour optimiser votre espace de vie. Deux places de stationnement intérieur et deux extérieures sont à votre disposition.
Située à 10 minutes à pied du bus, cette villa vous permettra d'accéder facilement aux commodités. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité.
Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes en 5 minutes.
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 286 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/09/2024 -
Réf. agence : LM721-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANLXWR5HF
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| Loyer : 1 300 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 286 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
| 95,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 765 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 1990 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 323 € / an
Maximum :
1 789 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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