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Location maison 1 300 € CC
95,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Joseph (42800)

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  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
2I Transactions

2I Transactions

26 avis
06 52 41 33 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante villa à Saint-Joseph, une oasis de tranquillité
Nichée dans le lotissement des acacias, cette villa de 95.50 m² vous accueille dans un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent l'agencement.
Profitez également d'un jardin de 765 m², d'une piscine et d'un sous-sol pour optimiser votre espace de vie. Deux places de stationnement intérieur et deux extérieures sont à votre disposition.
Située à 10 minutes à pied du bus, cette villa vous permettra d'accéder facilement aux commodités. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité.
Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes en 5 minutes.
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 286 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : LM721-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANLXWR5HF
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 286 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

95,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 765 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1990
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 323 € / an
Maximum : 1 789 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 909395469
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