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Location maison 1 800 € CC
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villiers-le-Bâcle (91190)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villiers-le-Bâcle (91190)
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- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison ancienne située au 4 Impasse des Quatre Noyers à Villiers-le-Bâcle (91190), dans le Secteur 1. Construite en 1976 et rénovée en 1999, cette demeure offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 191 m², avec un jardin de 105 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Le séjour de 25 m² est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants, dont un à l'étage, pour plus de commodité. L'état intérieur de la maison est en bon état, avec une isolation et une toiture conformes. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un balcon pour admirer la vue sur le jardin et la terrasse, orientée Nord-Est. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking intérieure et de deux places extérieures. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Villiers-le-Bâcle offre un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les plus grands, les collèges sont à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des restaurants et des commerces d'alimentation générale à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos soins, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 570 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : LM616-SACLAY - Réf Superimmo : ANLXXBZJV
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| Loyer : 1 800 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 800 € |
Frais d'état des lieux : 570 € - Honoraires : 1 045 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saclay/honoraires
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 191 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2021.
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