Location maison 1 530 € CC

96,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaucouzé (49070)

Maison d'habitation sur sous-sol située sur Beaucouzé à proximité des écoles, commerces et transports ne communs.
Découvrez cette vaste propriété comprenant une pièce de vie de plus de 41m², 2 chambres en rez-de-chaussée (possibilité de créer une 3é chambre en rez-de-chaussée). Salle d'eau et WC indépendant, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, chambre avec salle d'eau et WC.
Sous-sol comprenant un garage avec porte sectionnelle électrique, arrière-cuisine cave et pièce annexe.
Terrasse, jardin
Chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau
Surface au sol de plus de 115m²
Loyer hors charge 1500€/mois + 30€ de charge comprenant TEOM et l'entretien de la PAC.
Frais d'agence comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux entrant : 1056
Les + de ce bien :
Secteur prisé
Proche de toutes les commodités
Chauffage très économique
Maison classée B
Pour toute information contacter :
Rosine Immo West Sébastien Morata, 0787471750
RSAC 824588636
Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ROSINE IMMO WEST

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