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Location maison 1 600 € CC
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marignane (13700)

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Bertolone Patrick - Expertimo

Bertolone Patrick - Expertimo

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Description

Venez decouvrir cette nouvelle villa en location dans le quartier des TOES .
Elle sera libre à partir du 01/01/2025
Description Générale
Année de construction: 2010
Type: Villa T4/5
Surface habitable: Environ 96 m2
Terrain: Environ 304 m2
Orientation: Plein sud
Emplacement
Quartier: TOES
Environnement: Privilégié, grand calme, sans passage d'avions
Proximité des commodités:
Écoles:
Maternelle de Marcel Pagnol
Primaire Le Carestier
Collège Emile De Mirabeau
Lycée privé Saint Louis Ste Marie
Santé: Clinique de Marignane
Commerces: Centre commercial Leclerc
Transport: Axes autoroutiers Martigues/Marseille/Aix En Provence à environ 5 minutes en voiture
Aménagements Intérieurs
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec grand placard
Séjour
Cuisine entièrement équipée
bureau avec avec salle d'eau et wc ou chambre
WC indépendant
Espace avec placard
Étage:
Trois chambres équipées de placards
Salle d'eau avec WC
Aménagements Extérieurs
Piscine: Coque de dimension 3.20 x 6.20 m
Terrasse: Carrelée en travertin
Chalet: En bois
Store: Banne électrique
Prestations
Grand carrelage homogène et uniforme
Volets et stores électriques sur la partie basse
Climatisation réversible dans le séjour
Cuisine moderne
Louer meublé : 1600€/mois .
libre à partir du 01/01/2025 .
Honoraires à la charge du locataire : 1600 €
Dépot de garantie deux mois correspondant à la caution :3200 €
Informations Complémentaire
RSAC: Aix En Provence, numéro 512994112
Agent: Patrick Bertolone EI
Téléphone: 06 66 36 65 05
Informations sur les risques: Disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Avantages de la Villa
Environnement calme et privilégié
Proximité des commodités et axes routiers
Prestations modernes et confortables
N'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 80986 - Réf Superimmo : ANLXX8Q4P
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CC

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=233

Date de disponibilité : 01 janvier 202596 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2010
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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BERTOLONE PATRICK - EXPERTIMO

Siren : 421354176 - N° de carte professionnelle : CPI 840 2018 000 024 015
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