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Description

ST-ANDRE-DE-LIDON , située à la campagne à 5 kms de COZES et 10 min' de GEMOZAC :
Maison neuve de plain-pied de 96 m² habitables, comprenant : Séjour-salon lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau de 11,60 m², dégagement avec placard, 2 chambres de 10,70 m² et 13,20 m² avec placard aménagé, salle d'eau, WC, cellier - buanderie.
Garage attenant de 16 m², isolé avec porte motorisée.
Terrasse bois.
Jardin clos et arboré d'environ 1500 m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Belles prestations.
Disponible de suite.
=> Location couverte par une assurance Garantie des Loyers Impayés, références exigées.
Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 315.70 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 30-BNI - Réf Superimmo : ANVXJSR14
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Caractérisques
Loyer : 920 € CC Prix en baisseCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 864 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 545 m²Orientation : Ouest, Sud
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2018.

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