Location maison 1 220 € CC

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cancale (35260)

A LOUER, maison 4 pièces CANCALE Idéalement placée à Cancale, jolie maison avec jardin arboré. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée avec placard desservant un wc, la pièce de vie avec un insert, la cuisine qui est ouverte et une belle véranda ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage un très grand dégagement pouvant servir de bureau dessert une très grande chambre et une salle de bains. Garage accolé à la maison servant de stockage avec mezzanine non accessible en voiture. Abri de jardin et dépendance sur joli terrain. Disponible mi novembre 2024. Superficie: 97 m² DPE: D (239 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible ) / Radon ( significatif zone 3) Loyer 1200 euros + 20 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1200 euros Honoraires charge locataire: 1008 euros TTC (soit 720 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 288 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 1008 euros TTC (soit 720 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 288 euros pour EDL entrée et sortie)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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