Location maison 1 150 € CC

97,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guichen (35580)

Au coeur de Guichen, cette maison neuve de Type 5 sera disponible à la location au plus tard début janvier, l'aménagement intérieur est en cour de finition. Elle est située dans une petite résidence composée d'un collectifs de 6 appartements et d'une seconde maison. Proche, à pied, de toutes les commodités, Elle propose au RDC, l'entrée, la pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre, une salle de douche et des WC. A L'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Elle dispose d'un jardin privatif et d'une belle terrasse, le garage de 23 m² est attenant.
Proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, à votre disposition pour tout renseignement.
Honoraires de 1 072 € TTC à la charge du locataire comprenant 292 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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