Location maison 870 € CC

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Legé (44650)

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Meublée
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique (radiateurs)

Fabien REGENT - iad

19 avis

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Description

iad France - Fabien Regent vous propose: Dans une partie des dépendances d'un bien chargé d'histoire, longère de plain pied composée d'une entrée, d'un séjour avec un coin-cuisine équipée et une cheminée, d'une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées, de deux chambres, d'un bureau, des rangements et un petit jardin de 200m2 situé à l'arrière.
Au calme en village à 4km de LEGÉ, ce bien offre un charme authentique et un cadre de vie idéal pour un couple en quête de tranquillité dans un environnement privilégié.
Location meublée. Bail d'un an reconductible.
Cadre préservé dans un site classé et protégé imposant des précautions.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 870 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 4/m²).Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - Réf. agence : 1663602 - Réf Superimmo : ANLXXSLHK

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Caractérisques

Loyer : 870 € CC

Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine équipé
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Siren : 847893237 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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