Amandine DUBOIS - Capifrance

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Description

MERIEL, maison T5 - A LOUER - Magnifique maison de 2019 / DPE A / CENTRE VILLE.
Proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale d'environ 96 m² décorée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir.
Une grande entrée dessert un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30m2 avec vue sur son beau jardin exposé SUD/OUEST. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, des WC séparés avec lave-mains.
Au 1er étage : Un palier avec placards dessert 3 chambres dont une dressing intégré et balcon, une salle d'eau et WC indépendant.
Ce que l'on aime :
- Une maison familiale et conviviale ! De l'espace pour toute la famille.
- Un jardin de taille parfaite et qui invite au farniente.
- Aucun travaux à faire.
- Lumineuse et fonctionnelle.
A très vite.
Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS 06 67 54 96 05 - Disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1248,00€, dont 288,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879506)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 340933470808 - Réf Superimmo : ANLXX1QRA
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Caractérisques
Loyer : 2 200 € CCCharges : 350 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 700 €

Frais d'état des lieux : 288 € - Honoraires : 1 248 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²2 niveaux
Orientation : Est / Ouest - TraversantVue sur jardin
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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