Location maison 1 655 € CC

97,35 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint André de Cubzac, (35 min de bordeaux en TER) , proche écoles, commerces ,
et axes routiers.
Belle contemporaine en cours de finitions d'une surface de 97.35m² , comprenant, Hall d'entrée, toilettes, séjour ouvert sur son coin cuisine aménagé équipé ,suite parentale avec placards et salle d'eau avec toilettes, à l'étage: dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain, toilettes indépendant.
Garage ( porte motorisée) et jardin clos de 469m² (portail motorisé) arboré avec terrasse et store-banne et cabanon.
Chauffage Gainé et réversible et production d'eau chaude par PAC (entretien compris dans les charges)
Assainissement collectif avec pompe de relevage ( entretien compris dans les charges)
Honoraires de 1 265,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 292,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600.00 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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