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Description

Maison en location à Nassandres, bourg avec commerces et écoles, situé entre Beaumont le Roger et Brionne, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc.
Au 1er étage : une pièce palière, une autre pièce de 23 m2 environ et une salle d'eau avec wc.
Au Sous-sol : une laverie / chaufferie, cave, atelier.
Jardin de 659 m2 avec abri.
La maison dispose d'une chaudière neuve au gaz de ville (installée en décembre 2023) ainsi que d'huisserie en double vitrage et survitrage.
* Loyer 680 EUR CC (dont 30 EUR provisionnés pour les ordures ménagères et l'entretien d'une haie 2x/an) - Dépôt de garantie 650 EUR - Honoraires d'agence à la charge du locataire 450 EUR.
* Disponible immédiatement.
* Garantie des loyers impayés.
Logement à consommation énergétique exessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 71G - Réf Superimmo : ANLXWXPGU
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Caractérisques
Loyer : 680 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

98,16 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 689 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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