Location maison 3 200 € CC

99,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Cabinet R. DURAND

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Description

A deux pas de la Gare de Bécon les Bruyères (ligne L), des commerces de proximité et des écoles, venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée avec soin.
Elle s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un beau double séjour ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, comprenant une buanderie et une terrasse couverte, ajoute encore un espace supplémentaire.
Chauffage au gaz et eau chaude individuelle électrique.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Conditions de location : Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un salaire net mensuel minimum de 9500€ net avant impôts est requis. Un dossier de candidature vous sera demandé avant la prise de rendez-vous pour une visite.
Honoraires de 1 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3200 €/mois. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : LM874-COMPANY51181GWZ - Réf Superimmo : ANLXY3GVC

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Caractérisques

Loyer : 3 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 200 €

Frais d'état des lieux : 299 € - Honoraires : 1 493 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51181gwz/188/n8b2W/bareme_d_honoraires_et_de_gestion_1.pdf

99,5 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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