Location terrain 100 000 €

5,7 m²

Hirson (02500)

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PROPRIÉTÉS NATURE

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Description

Bois de 5.7 ha
Cette propriété est située à :
• Hirson : 30 minutes
• Reims : 1 H00
• Valenciennes : 1 H50
• Saint Quentin : 1 H00
• Namur : 1 H40
Cette propriété forestière de 5.7 ha est composée de deux natures. Une partie boisée de 4.2 ha et une praire de 1.5 ha environ, louée à un agriculteur voisin.
L’accès à cette propriété forestière est facile. Le sol a une texture argilo-limoneuse. Il est riche et profond de plusieurs dizaines de centimètres. En témoignent, les bois de la futaie qui mesurent plus de vingt de mètres de hauteur.
Elle est composée d’un « mélange futaie taillis ». On recense sur la parcelle plus d’une dizaine d’essences d’arbres différentes. Dans l’étage de la futaie se sont les Chênes et les Frênes qui dominent. Ces individus ont un diamètre à hauteur d’homme qui varie entre 35 et 60 cm. On retrouve aussi quelques beaux sujets d’Erables sycomore et Merisier. Le Taillis est quant à lui composé de Charmes, de Noisetier, d’Erable ou encore de Tilleuls. Le diamètre des brins varie de 5 à 30 cm.
Ce bien est proposé à 110 000 € HAI
Mandat partagé 2021024

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 82453402 - Réf Superimmo : ANLXXDVKJ

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Caractérisques

Loyer : 100 000 €

Honoraires : 10 000 €.

5,7 m²

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