La démographie explique la bonne santé du marché immobilier selon Sébastien Brisé, Arthurimmo.com

Publié le 12 mars 2020

Arthurimmo.com est un réseau d'agences immobilières sous licence de marque, réunissant 230 implantations en France, 35 l'ayant rejoint en 2019. Ces agences proposent une compétence d'expertise immobilière, ainsi que des services de déménagement, de financement et d'assurance, assurés en marque blanche. Sébastien Brisé, Président répond à nos questions.

Quels résultats pour votre réseau en 2019 ?

Aux alentours de 5 000 transactions, + 15 % par rapport à 2018.

Des résultats dus au marché, très favorable ?

Oui, le marché est bon, mais ça s'explique : la population s'accroît, le besoin de logement avec, et beaucoup veulent être propriétaire. Les taux n'expliquent pas tout.

Et les prix ?

À part le marché parisien, bien sûr et dans une moindre mesure les grandes agglomérations, où les prix montent en effet, dans les plus petites villes on voit des baisses. Où il y a l'emploi, les prix augmentent, là où il n'y en a pas, ils baissent.

On a dit que les investisseurs soutenaient le marché, que représentent-ils dans votre clientèle ?

10 à 12 %. Ce sont surtout des gens qui préparent leur retraite, pour qui l'immobilier est une valeur refuge.

Et les primo accédants ?

Eux représentent 20 % de nos clients, partout en France

Les taux, si bas, ne remontaient pas, en fin d'année ?

Non, par contre on voit un petit resserrement, un apport est exigé systématiquement, maintenant.

Du point de vue des réglementations, la loi Denormandie commence à se concrétiser ?

Non, pas de chose bien visibles.

Et le bail mobilité ?

Je n'ai pas les éléments pour vous répondre actuellement, désolé.

Quelles perspectives pour 2020 ?

Je n'aime pas faire de pronostics, mais pour l'instant, nous sommes sur les mêmes tendances. Mais il y a, je crois, un ralentissement des mises en chantier, qui va pousser l'ancien.

Et quelles perspectives pour votre réseau ?

Entre 270 et 280 agences, avec + 15 % de CA.