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En attendant de pouvoir à nouveau se déplacer librement, certains agents immobiliers trouvent des parades, à grand renfort de visites virtuelles et d'estimations de bien par visio-conférence. Les transactions, pour autant, restent fortement ralenties.
Que faire en cas de fin de bail pendant le coronavirus ? Ou si le bail a démarré mais le locateur n'a pas reçu les clés ? Voici les réponses à quelques questions que se posent les propriétaires dont les baux arrivent à échéance en cette période.
Le marché du crédit est quasi à l'arrêt, mais les taux d'avril affichent des remontées, autour de 0,25 points de pourcentage en moyenne.
Une étude sortie avant la crise classe les villes où investir, suivant que vous recherchez une bonne rentabilité locative ou une plus-value. Pour la rentabilité, il faudra se tourner vers Saint-Martin-le-Vinoux (Isère) avec 6,5 % de rentabilité locative, Allonzier-la-Caille (Haute-Savoie) avec 5,7 % et Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) avec 5,6 %. Le reste du classement est à retrouver ici.
Pour savoir à quoi servent ces services départementaux qui enregistrent toutes les ventes d'immeubles, depuis quand ils sont sensés refonctionner pendant l'épidémie, combien ils coûtent lors d'une vente, bref tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le SPF sans jamais oser le demander, c'est par ici.
Pour éviter de gripper durablement toute la chaîne immobilière, le gouvernement a finalement raccourci le délai de suspension de l'instruction des permis de construire. Leur instruction pourra reprendre à la fin de l'état d'urgence sanitaire le 24 mai.
Depuis le début du confinement, certains grands gestionnaires ont coupé les loyers versés aux propriétaires, des loyers pourtant dits garantis. Le bras de fer s'engage entre les associations de propriétaires et les gestionnaires.
Comme toutes les agences immobilières, celles du réseau ERA ont dû mettre un terme provisoire à leurs activités auprès des clients. Éric Allouche, Directeur exécutif, nous donne des indications sur la sortie de crise comme il l'anticipe.
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Chaque mois, l'équipe passe en revue les nouvelles annonces publiées sur Superimmo.com pour mettre en lumière quelques pépites. C'est parti pour les découvertes du moment.
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