Louer un appartement atypique en Gironde (33)

Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Porte Dijeaux/Vital Carles, dans un immeuble fin XIXème avec ascenseur, un appartement T1 bis atypique de 35m² habitables situé au 3éme étage et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour, une mezzanine de couchage, une salle de bain et un toilette séparé. Appartement disponible à compter du 13 décembre. Chauffage individuel électrique. Loyer : 675 €/mois + 55 € de charges (comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien et fonctionnement des parties communes) Honoraires agence : 450€ TTC Caution : 675 € (= 1 mois de loyer hors charges) Pour tout renseignement ou visite, merci de bien vouloir contacter le Cabinet de la Course - 06 51 67 24 49. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 777 €/mois. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.