Louer un appartement rez de jardin dans le Calvados (14)

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 de 90,00m² en duplex, situé en rez-de-jardin, proche de IFS (14123). DISPONIBLE DE SUITE Situé dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement offre au premier niveau : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse et jardin, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Loyer : 1 050€ Provisions pour charges : 150€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 500€ Chauffage : gaz individuel Eau chaude : identique au chauffage DPE : Classe C (109kWh/m²/an ) - GES : Classe C (21 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 010 € et 1 300 €/an Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G487 Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.82 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.