Louer un appartement terrasse avec terrasse à Soliers (14540)

H&F Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 65.5 m² avec une terrasse, une cave et une place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte). Deux chambres de 10.40 m² et 10.30 m² sont à l'étage. Puis une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'une cave office de local vélo privé. Depuis l'appartement, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de SOLIERS en quelques minutes à pied et l'accès au périphérique de Caen se fait en 3 minutes en voiture. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 740 € par mois. Les charges de copropriété sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce qui donne un loyer charges comprises de 790 € par mois. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an. (non connue ce jour) Le dépôt de garantie est de 740 €. (à verser à votre entrée dans les lieux) Les honoraires d'agence sont de 720.5 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 524 € + état des lieux 196.5 €) Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ? Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché. Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d'un taux de gestion unique ! Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en oeuvre afin que vos projets aboutissent. Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires... AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX : Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK Contact : Laurent HENOT Téléphone : 06 33 54 44 76 Mail : Honoraires de 721 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 509.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Barème d'honoraires sur