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590 € CC
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
CENTRE VILLE CHAGNY, en triplex, d'un petit immeuble ancien, venez visiter ce T3 de 56m² (et 67m² au sol) en bon état et disponible à louer. Il dispose : au RDC d'une entrée au 1er étage d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte meublée et semi-équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, au 2ème étage, deux petites chambres et d'une salle de douche Le chauffage est individuel électrique (radiateur + PAC réversible). Le bien est calme car il n'a pas de voisin (seulement un local commercial au RDC). CHAGNY est une petite ville disposant de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supermarchés, pharmacies, le réputé marché du dimanche matin…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON). Le stationnement est non payant dans la rue. Pas de copropriété (charges correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère et entretien PAC) Loyer : 560 €/mois Charges : 20 € / mois (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 580 € TTC dont 167,37 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 560 € DPE du 04/12/24 : classe énergie : D (232), classe climat : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1470 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 -abonnements compris-) Logement disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail pour tout renseignement complémentaire ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
