Louer un appartement 2 pièces à Sancerre (18300)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : venez découvrir à SANCERRE (18300) cet appartement de 2 pièces de 36 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres double vitrage. Une terrasse (10 m²) l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Tracy-Sancerre à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on songe à louer. Cet appartement est classé D pour la classe énergie (227 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 € et 780 € en 2021. Cet appartement est à louer pour 324 € CC, avec 9 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 315 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 228 € (état des lieux : 56 €). Le bail est de trois ans. Il sera disponible à partir du 30/11/2024