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CO-LOCATION COLOCATION COLIVING Cooloc vous propose 1 chambre à la colocation dans ce bien. La taille de la chambre est de 10 m2. Le bien comprend une salle de bain commune ainsi qu'une salle de bain privative pour la chambre. Le prix est de 490.00€ charges comprises. Cette location est éligible aux APL. Plongez dans un univers de luxe et de confort avec cette colocation entièrement rénovée. Située au 119 Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-aubrais, elle offre une combinaison idéale d'intimité et de vie sociale dans un cadre moderne et élégant où chaque recoin à été pensé par un architecte d'intérieur. Emplacement Idéal: - Emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, également localisé à proximité du dynamisme du centre-ville permettant de rejoindre le centre d'Orléans en 15min - Accès immédiat aux transports : Arrêt de Tram et de Bus Lamballe au pied de l'immeuble et gares des Aubrais et d'Orléans à 15min permettant de rejoindre Paris en 55min À proximité de : - Commerces essentiels : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, La Poste - Espaces de loisirs et culturels : Médiathèque d'Orléans, Pathé Saran, Pathé Orléans - Centres éducatifs : ISC Paris Campus Orléans, Campus ESTP, CNAM, Université Orléans la Source. - Centres commerciaux : Place D'arc Orléans, Cap SARAN, Halles Châtelet. - Espaces verts : Parc Pasteur, Place Dunois pour des moments de détente en plein air. Confort et Élégance : - 88m² de confort luxueux, design intérieur par un architecte de renom. - Meubles choisis avec soin pour leur élégance et leur confort. Espaces Communs entièrement Équipés : - Salon avec TV pour des soirées cinéma. - Cuisine équipée d'un grand frigo américain et de plaques à induction, four, four à micro-ondes .... - Coin buanderie avec machine à laver - Internet haut débit (fibre et Wi-Fi 6) pour une connectivité optimale dans tout l'appart Chambres - Votre Espace Privé: Chaque chambre allie sécurité et confort : dotée d'une serrure individuelle et fermant à clé, elle offre intimité et tranquillité. À l'intérieur, un bureau fonctionnel, un miroir de plein pied et une décoration soignée créent un espace à la fois pratique et accueillant, parfait pour se sentir immédiatement chez soi. Chambre 1 : Plus de 10m2, LA chambre Premium avec douche et balcon privé - Disponible dès maintenant: Loyer : 490€ CC Chambre 2 : Déjà louée Chambre 3 : Déjà louée Chambre 4 : 9m2, avec un bureau et tout ce qu'il faut pour se sentir chez soi - Disponible à compter du 01/10/2024 - Loyer : 430€ CC Chambre 5 : Déjà louée Vivez l'expérience d'une location sans souci avec notre offre complète ! Pour seulement 65€ de charges, bénéficiez d'un ensemble de services conçus pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Cette somme couvre: - l'eau chaude et froide - l'électricité - le chauffage - Box TV/Internet (Fibre optique) - Service de ménage 2 fois par mois dans les communs Les charges sont incluses dans le prix annoncé associé à la chambre. Bail sans clause de solidarité - Aide au logement disponible - Dépôt de garantie d'un mois et non pas deux comme fréquemment demandé Visite vidéo sur simple demande. Pour le dossier il vous faudra préparer - Pièce d’identité - Contrat de travail (pour les étudiants: certificat de scolarité) - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition (non requis pour les étudiants) Pour le garant: mêmes documents. Assurance habitation requise à la signature. Type de bail : INDIVIDUEL PAS DE FRAIS D'AGENCE