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Votre Havre de Paix à La Ville-aux-Dames Venez découvrir cet élégant appartement T3 neuf de 57,22 m², situé dans un quartier calme et prisé de La Ville-aux-Dames. Livré fin novembre, il vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace optimisé pour le confort quotidien. Une place de stationnement sécurisée complète cet appartement. La Ville-aux-Dames vous offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (maternelle, élémentaire et collège), restaurants, espaces verts et transports en commun sont accessibles à pied ou en voiture. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous ! Honoraires de 623 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Complément de loyer 55 €/mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 398.00 et 538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.