Découvrez votre Nid Douillet avec Vue sur la Mer
Plongez dans l'élégance et la tranquillité avec cet appartement T1 situé à Fort-de-France, 97200. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement non meublé offre une surface habitable de 26,78 m² et une surface au sol de 36 m², idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien agencé.
Le séjour spacieux de 22 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 9 m², où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer. Imaginez-vous savourant votre café du matin en admirant les reflets scintillants de l'océan. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer vos repas avec vue sur le salon.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant ainsi confort et intimité. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les familles. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes, garantissant une sécurité médicale optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Bien soumis à les plafonds annuels de ressources :
Personne seule : (1) 36 559 €
Couple : 67 605 €
Honoraires de 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Agency : Joannie GERME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 078 268
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